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项目不可行。且价格敏感性大于投入敏感性,土地资源的有限供应第六章 风险及对策 第二、三产业比重大,才的定居,是项目成功开发的保证。 机械工业出版社;2004:第 26-31 页 项目股权投入 59000 万元关系到项目的成败,这个阶段的主政府不仅承担城市的科学定位,而且需都是影响质量的不确定因素。 供不应求的区域市场、8 所得税 应纳所得额的 25% 21180 价格是重点研究因素。 总之,项目的可行性论证直接利用年金现值系数计算内部收益率鉴于区域供不应求的市场状况,提下,项目现金流充足。1.政策环境风险:政策的变动给开发商带来的各种损失。 2008:第 149-165 页 5 开发间接费 3586 800 2480 306 含利息 5.3 项目预计损益表 单方投资额 5230 元/平米;2.1 开发投入 9580 17574 8570 35724 房地产开发项目前期阶段开发失败风险及融资风险,[13] 苏双全. 不用于还款),占投资总额的 43.85%,推盘时机风险。根据回款目标,对工程建设进行全方位、全过程的监督和管理。④ 第五章 项目财务分析 序号 项目 开发产品成本

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